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Verkauft!
1-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim zu verkaufen!

Eckdaten
Beschreibung
Energiedaten
Grundriss
Lage
Kontakt
Eckdaten
Objektnummer: 20210818
Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000,00 €
Wohngeld: 121,00 €
Vermietet: ja
Nettokaltmiete: 437,00 €
Bruttowarmmiete: 547,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Erbbaurecht: nein
Baujahr: 1983
Zimmer: 1
Wohnfläche: 31,00 m²
Terrasse / Balkon: Balkon
EBK: ja
Keller: ja
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzart: TG Stellplatz
Personenaufzug: ja
Beschreibung

Die zum Verkaufstehende 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage im Herzen Unterschleißheims. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 189.000 Euro. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 437,00 Euro. Der Stellplatz in der Tiefgararge wird derzeit für 57,50 Euro monatlich vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einem großen Wohn-/Schlafraum. Das Highlight der Wohnung ist definitv der ruhige Balkon.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt entspricht 4.498,20 Euro. Der Verkäufer leistet auch eine Provision in gleicher Höhe zzgl. MwSt.

Energiedaten
Ausweis liegt vor: Ja
Ausweistyp: Energeiverbrauchsausweis
gültig bis: 19.12.2028
erstellt am: 20.12.2018
Energiekennwert: 71 kWh/(m² x a)
Energieträger: fossiler Brennstoff
Engergieeffizienzklasse: D
Grundriss

Laden Sie sich hier den Grundriss des Objekts als PDF herunter:

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Lage

Unterschleißheim ist mittlerweile die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergärten, sämtliche Schultypen, viele aktive Vereine sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen München ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Min. zu erreichen. Unterschleißheim verfügt außerdem über zwei eigene S-Bahnstationen mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt erreichen und in entgegengesetzter Richtung, den Flughafen. Die S-Bahnstation Lohhof befindet sich ca 10 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Innerhalb der Stadt bringt Sie auch der Bus zu Ihrem Ziel bis hinaus nach Garching oder Haimhausen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in unter 2 Minuten zu erreichen. Die kleine Wohnanlage befindet sich zudem in der Nähe der beliebten Einkaufsmöglichkeit dem IAZ. Hier finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte uvm.

Kontakt

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20
Werner W. Schandow

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20