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Verkauft!
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Unterschleißheim!

Eckdaten
Beschreibung
Energiedaten
Grundriss
Lage
Kontakt
Eckdaten
Objektnummer: 20200110
Objektart: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Kaufpreis: 496.000,00 €
Wohngeld: 424,03 €
Käuferprovision: 17.707,20 €
Vermietet: frei
bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1995
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,00 m²
Etage: 1. OG und DG
Terrasse / Balkon: Südbalkon
Keller: ja
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzart: Duplexparker unten
Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit insgesamt 7 Parteien. Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Die Räume sind gut geschnitten, sehr hell & freundlich. Von der geräumigen Diele im 1. OG gelangen Sie in eine abgeschlossene Küche, das separate Gäste-WC und das große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon in Südlage, der an warmen Tagen ausreichend Platz für einen gemütlichen Platz an der Sonne bietet. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das DG, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer hat ein Fenster und zusätzlich eine Dachgaube. Das Badezimmer im DG verfügt über ein Fenster, dass für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Zudem ist es mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Duplexparker (unten) für Ihren PKW ist vorhanden.

 

Energiedaten
Ausweis liegt vor: ja
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
gültig bis: 25.03.2028
erstellt am: 26.03.2018
Energiekennwert: 144,6 kWh/(m² x a)
Energieträger: Erdgas E
Energie für Warmwasser enthalten: ja
Engergieeffizienzklasse: E
Grundriss

Laden Sie sich hier den Grundriss des Objekts als PDF herunter:

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Lage

Unterschleißheim ist mittlerweile die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergärten, sämtliche Schultypen, viele aktive Vereine sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen München ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Min. zu erreichen. Unterschleißheim verfügt außerdem über zwei eigene S-Bahnstationen mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt erreichen und in entgegengesetzter Richtung, den Flughafen. Die Wohnung befindet sich in der Mitte der beiden S-Bahnstationen "Lohhof" und „Unterschleißheim“ beide sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Innerhalb der Stadt bringt Sie auch der Bus zu Ihrem Ziel bis hinaus nach Garching oder Haimhausen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Wohnanlage befindet sich zudem ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße, der Bezirksstraße. Hier finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte uvm.

Kontakt

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20
Werner W. Schandow

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
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Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20