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Verkauft!
3-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in kleiner Wohnanlage mit Südbalkon in Unterschleißheim!

Eckdaten
Beschreibung
Energiedaten
Grundriss
Lage
Kontakt
Eckdaten
Objektnummer: 20190207
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis: 406.000,00 €
Wohngeld: 250,00 €
Käuferprovision: 14.494,20 €
Vermietet: ja
Nettokaltmiete: 790,00 €
Bruttowarmmiete: 960,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Baujahr: 1995
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70,00 m²
Etage: 1.OG
Terrasse / Balkon: ja, Südbalkon
EBK: nein
Keller: ja
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzart: Tiefgarage
Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit 8 Parteien. Die Räume sind gut geschnitten, sehr hell & freundlich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, dass für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Zudem ist es mit einer Badewanne ausgestattet. Eine abgeschlossene Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon in Südlage, der an warmen Tagen ausreichend Platz für einen gemütlichen Platz an der Sonne bietet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, ebenso ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete Wohnung zzgl. NK: 750,00 Euro
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 170,00 Euro
Warmmiete: 920,00 Euro
zzgl. Miete Tiefgaragenstellplatz: 40,00 Euro
 

 

Energiedaten
Ausweis liegt vor: ja
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
gültig bis: 05.02.2028
erstellt am: 06.02.2018
Energiekennwert: 90,8 kWh(m²xa)
Energieträger: Erdgas
Energie für Warmwasser enthalten: ja
Grundriss

Laden Sie sich hier den Grundriss des Objekts als PDF herunter:

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Lage

Unterschleißheim ist mittlerweile die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergärten, sämtliche Schultypen, viele aktive Vereine sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen München ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Min. zu erreichen. Unterschleißheim verfügt außerdem über zwei eigene S-Bahnstationen mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt erreichen und in entgegengesetzter Richtung, den Flughafen. Die S-Bahnstation "Lohhof" ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Innerhalb der Stadt bringt Sie auch der Bus zu Ihrem Ziel bis hinaus nach Garching oder Haimhausen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Wohnanlage befindet sich zudem ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße, der Bezirksstraße. Hier finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte uvm.

Kontakt

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20
Werner W. Schandow

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20