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Verkauft!
Grundstück mit vermietetem Altbestand in Germering!

Eckdaten
Beschreibung
Energiedaten
Lage
Kontakt
Eckdaten
Objektnummer: 201814
Objektart: Grundstück mit Altbestand
Kaufpreis: 1.556.000,00 €
Käuferprovision: 55.549,20 €
Vermietet: ja
Grundstücksfläche: 1.073,00 m²
Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, am Ortsrand der Stadt Germering. Auf dem ca. 1.073 m² großen Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen, im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss, sind derzeit unbefristet vermietet. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit folgenden Eckdaten: Reines Wohngebiet, GRZ 0,2, GFZ 0,41 (Wohnfläche damit ca. 430 m²), Geschosse II.

Energiedaten
Ausweis liegt vor: ja
Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert
gültig bis: 09.09.2018
erstellt am: 09.09.2008
Energiekennwert: 227 kWh/(m²xa)
Energieträger: Heizöl
Energie für Warmwasser enthalten: ja
Lage

Die Stadt Germering, mit ca. 40.000 Einwohnern, befindet sich westlich, ca. 22 km von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt.
Germering ist ein ausgesprochen beliebter Standort mit hoher Wohnqualität rund um München. Die Stadt verfügt neben einem hohem Freizeitangebot über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, sowie Kindergärten aller Art. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Mit der S-Bahn, die fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen ist, gelangen Sie in ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum Münchens und in ca. 40 Minuten zum Flughafen. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie mit der S-Bahn bis nach Steinebach am Wörthsee.

 

 

Kontakt

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20
Werner W. Schandow

Werner W. Schandow

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Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20