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Vermietet!
Voll möblierte 2,5 Zimmer Wohnung in moderner Neubau-Wohnanlage mit sonnigem Balkon, S-Bahn-Nähe!

Eckdaten
Beschreibung
Energiedaten
Grundriss
Lage
Kontakt
Eckdaten
Objektnummer: 20190520
Objektart: 2,5 Zimmer-Wohnung
Nettokaltmiete: 1.190,00 €
Bruttowarmmiete: 1.390,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Mietzins Stellplatz: 80,00 €
Kaution: 3.810,00 €
bezugsfrei ab: 01.10.2019
Baujahr: 2016
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 70,00 m²
Etage: 2
Terrasse / Balkon: ja, Balkon
EBK: ja
Keller: ja
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzart: Tiefgarage
Personenaufzug: ja
Beschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Unterschleißheim, ganz in der Nähe der S-Bahn-Station "Lohhof". Bitte beachten Sie, dass die Wohnung voll möbliert ist. Die Nutzung der Ausstattungsgegenstände ist im Mietpreis berücksichtigt worden und wird nicht gesondert berechnet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, freundlich & gut geschnitten. Der sonnige Südbalkon ist von dem Schlafzimmer, der Küche, sowie dem Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Frischluft. Die Küche ist modern und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wird vollflächig mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rolladen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für Ihren PKW zur Verfügung.

Energiedaten
Ausweis liegt vor: ja
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
gültig bis: 21.07.2026
erstellt am: 22.07.2016
Energiekennwert: 63 kWh/(m²xa)
Energieträger: Fernwärme
Energie für Warmwasser enthalten: ja
Grundriss

Laden Sie sich hier den Grundriss des Objekts als PDF herunter:

Download (69 kB)
Lage

Unterschleißheim ist mittlerweile die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergärten, sämtliche Schultypen, viele aktive Vereine sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen München ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Min. zu erreichen. Unterschleißheim verfügt außerdem über zwei eigene S-Bahnstationen mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt erreichen und in entgegengesetzter Richtung, den Flughafen. Die S-Bahnstation "Lohhof" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Innerhalb der Stadt bringt Sie auch der Bus zu Ihrem Ziel bis hinaus nach Garching oder Haimhausen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 3 Minuten zu erreichen. Die kleine Wohnanlage befindet sich zudem ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße, der Bezirksstraße. Hier finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte uvm.

Kontakt

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20
Werner W. Schandow

Werner W. Schandow

Geschäftsführer
Vermietung und Verkauf
Immobilienmakler seit 1987
Telefon: 089/321411-10
Telefax: 089/321411-20